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2020新年第一响,孟达地产拿下2019-12#地块

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1月13日,2019-12#地块在聊城市公共资源交易中心官方网站集中竞拍,历经100轮加价最终由聊城市东昌府区孟达房地产开发有限公司以14744万元的价格竞得。

2019-12#地块

宗地坐落:松桂大街南、柳园路西

出让面积:13104㎡

容积率:1.8--2.2

起始价:7444万元

起始单价:378.71万/亩

起始楼面价:2582.14元/㎡

成交价:14744万元

溢价率:98.07%

成交单价:750.10万/亩

成交楼面价:5114.33元/㎡

2019-12#地块位置示意图

2019-12#地块占地面积为1.3104公顷,虽然体量比较小,但位置优越,引来众多房企参与。经历100轮加价,由本土实力房企孟达集团以1.4744亿元的价格竞得,单价合750.10万/亩,楼面价约合5114.33元/㎡。

2019-12#地块位于松桂大街南、柳园路西,东侧紧邻城市主干道柳园路;北侧紧邻规划中的松桂路,松桂路作为湖南路与南外环之间的东西向主干道,贯穿高新区、东昌府区、度假区,交通极为便捷。

就该地块所在的片区来看,柳园路一路之隔即为东昌府区人民医院,东侧松桂路沿线分布有松桂嘉苑、孟达·国际新城、东昌天悦、东昌府郡等多个已交房、待交房的大型住区,未来人气十足。地块的西侧为二干渠,所在片区内分布有姜堤乐园、望岳湖等,自然环境优美。且该地块沿松桂路向西直达区政务中心,区政府南侧规划有17万平的城市绿地广场,为整个片区的居民提供休闲娱乐场所。


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